4 Anzeichen dafür, dass Sie aus Ihrem Zuhause herausgewachsen sind, laut Immobilienexperten

Wenn Sie ein Haus kaufen, das Sie lieben und das zu diesem Zeitpunkt alles hat, was Sie sich gewünscht haben, kann es einfach sein, dass dieses Haus im Laufe der Jahre mit Ihnen wächst. Aber Geschmäcker und Bedürfnisse ändern sich und Sie stellen möglicherweise fest, dass Ihr Zuhause nicht mehr mit Ihrem Lebensstil Schritt hält. Oder vielleicht hast du es nicht immer getan Liebe Sie sind überhaupt nicht in Ihrem Zuhause, und Sie sehnen sich nach einer Veränderung.

„Die meisten Anzeichen dafür, dass man mit der Lebensphase, in der man sich befindet, über den Tellerrand hinausgewachsen ist“, sagt Allison Freeman, Immobilienmaklerin bei Christie’s International Real Estate Emerald Coast.

Auch wenn Hausrenovierungen sinnvoll sein können, wenn Sie planen, eines Tages umzuziehen (und Sie können sie genießen, während Sie noch dort sind!), sind die Kosten auf lange Sicht möglicherweise nicht sinnvoll. „Hausrenovierungen können stressig und teuer sein, und wenn Sie nicht aufpassen, verschwenden Sie möglicherweise Ihr Geld für Renovierungen, die sich nicht lohnen“, sagt Tiffany Sears, CEO und verantwortliche Maklerin bei The Sears Group. „Manchmal wissen Hausbesitzer, dass sie umziehen wollen, aber der Gedanke an Verkauf, Verpackung und den Kauf eines anderen Hauses scheint zu viel zu sein. Das allein ist nicht unbedingt ein guter Grund für eine Renovierung. Ich ermutige Hausbesitzer immer, die emotionale Entscheidung von der finanziellen zu trennen und zu prüfen, was ihnen in den nächsten fünf bis zehn Jahren tatsächlich am besten nützt.“

Wenn Sie sich nicht sicher sind, ob Sie Ihr Haus renovieren oder es einpacken und umziehen sollen, lesen Sie weiter, um Anzeichen dafür zu finden, dass Sie möglicherweise „Wachstumsschmerzen“ verspüren.

Ihnen fehlt der Platz

Es gibt viele Gründe, warum Sie mehr Platz in Ihrem Zuhause benötigen. Sie könnten einen neuen Job haben, bei dem Sie von zu Hause aus arbeiten müssen, und Sie haben kein richtiges Büro. Oder vielleicht ist Ihre Familie gewachsen und es gibt einfach keinen bebaubaren Platz auf Ihrem Grundstück.

„Wenn Sie ein weiteres Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein zusätzliches Badezimmer und mehr Stauraum benötigen, möchten Sie möglicherweise, dass das Haus zu etwas wird, für das es nie gedacht war“, sagt Sears. „Ab einem gewissen Punkt ist es praktisch oder finanziell nicht mehr sinnvoll, das Haus zu erweitern oder umzugestalten.“

Freeman weist darauf hin, dass eine wachsende Familie nicht nur mehr Zimmer benötigt, sondern möglicherweise auch einen größeren Garten, eine ruhigere Straße, eine größere Auffahrt, um mehr Autos oder Stammgäste unterzubringen, oder eine Nachbarschaft mit kindgerechten Annehmlichkeiten benötigt. Das Gleiche gilt jedoch auch für leere Nester: Wenn Ihre Kinder ausgezogen sind und Sie ein ganzes Obergeschoss haben, das Sie nie sehen, mit Schlafzimmern, die selten genutzt werden, müssen Sie möglicherweise über ein neues Haus nachdenken.

Sie erhalten Verbesserungen, die die Investition nicht wert sind

Bevor Hausbesitzer Geld in Renovierungen stecken, sollten sie den Wert der umliegenden Häuser kennen. „Sie möchten nicht 150.000 US-Dollar für die Verbesserung einer Immobilie ausgeben, wenn die Nachbarschaft diesen Mehrwert beim Verkauf nicht unterstützt“, sagt Sears. Bevor Sie ein Designteam mit der Leitung einer Renovierung beauftragen, führen Sie eine Due-Diligence-Prüfung durch und überprüfen Sie die Angebote in Ihrer Nähe für Häuser, die genau dem entsprechen, was Ihre renovierten Räumlichkeiten beinhalten werden. „Vielleicht wünschen Sie sich bessere Geräte, Einrichtungsgegenstände und einen anderen Grundriss, aber es ist keine gute Idee, wenn der Preis des Hauses diese Investition beim Wiederverkauf nicht amortisiert“, sagt Freeman.

Ihre Probleme können nicht geändert werden

Wenn Sie das Gefühl haben, dass Sie ständig versuchen, Ihren aktuellen Grundriss umzusetzen, sind Sie möglicherweise bereit für ein völlig neues Haus. „Wenn Sie das Esszimmer in ein Büro, das Gästezimmer in ein Spielzimmer und einen Teil der Garage in einen Lagerraum umgewandelt haben, sagt Ihnen Ihr Haus vielleicht etwas“, sagt Sears. „Wenn jeder Raum eine doppelte oder dreifache Leistung erbringt, ist es möglicherweise an der Zeit, über ein Zuhause nachzudenken, das besser zu Ihrem aktuellen Lebensstil passt.“

Die gleiche Einstellung gilt auch für andere unveränderliche Faktoren, wie etwa eine nicht gerade ideale Nachbarschaft (oder ein Nachbar) oder ein langer Weg zur Arbeit, der verheerende Auswirkungen auf Ihre geistige Gesundheit hat. „Sie können eine Küche renovieren. Sie können Ihren Arbeitsweg, Ihre Schulaufgabe oder die Nähe zur Familie nicht renovieren“, sagt Sears. „Wenn das größere Problem darin besteht, wo sich das Haus befindet, wird die Ausgabe von Geld für Renovierungen das eigentliche Problem wahrscheinlich nicht lösen.“

Eine Renovierung kostet so viel wie ein neues Haus

Wenn Ihre Renovierungswunschliste so weit angewachsen ist, dass das Budget für den Umbau nahe an den Kosten liegt, die der Kauf eines neuen Hauses mit allem, was Sie sich wünschen, kosten würde, könnte ein Umzug die richtige Lösung sein.

„Wenn aus dem, was als ‚Wir brauchen einfach eine größere Küche‘ begann, eine Küchenrenovierung, ein weiteres Schlafzimmer, ein zusätzliches Badezimmer und ein fertiger Keller geworden sind, würde ich empfehlen, sich die Zahlen genau anzusehen, bevor mit dem Bau begonnen wird“, sagt Sears. „Vielleicht versuchen Sie, Ihr nächstes Haus in Ihrem jetzigen zu bauen.“

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