5 günstige Reparaturen zu Hause, mit denen Sie laut Experten Tausende später sparen könnten

Ein wenig Hauswartung kann viel bewirken. Kleine Probleme, insbesondere in älteren Häusern, können zu viel größeren Projekten werden, wenn Hausbesitzer sie aufschieben.

Glücklicherweise können viele größere Probleme verhindert werden, ohne übermäßig viel Zeit oder Geld aufzuwenden. Der Schlüssel liegt darin, sie frühzeitig zu erkennen und zu wissen, wann ein scheinbar geringfügiges Problem professionelle Aufmerksamkeit verdient.

Erfahren Sie im Voraus, welche kostengünstigen Reparaturen Experten zufolge einige der kostspieligsten Funktionen Ihres Hauses schützen können.

Ersetzen Sie rissige oder fehlende Dichtungsmasse

Dichtungsmasse ist nicht für die Ewigkeit ausgelegt. Mit der Zeit kann es schrumpfen, reißen, sich von Oberflächen lösen und sich verschlechtern. Wenn das passiert, insbesondere in der Nähe von Badewannen, Duschen, Waschbecken, Fenstern und anderen Bereichen, die Feuchtigkeit ausgesetzt sind, kann Wasser hinter die umgebenden Materialien eindringen.

Überprüfen Sie diese Bereiche regelmäßig auf Lücken, Risse oder andere Beschädigungen. Kratzen Sie die alte Fugenmasse ab und tragen Sie eine neue Raupe auf eine saubere, trockene Oberfläche auf.

„Die kostengünstigste Versicherungspolice für Ihr Haus ist eine 10-Dollar-Tube Dichtungsmasse“, sagt Yoni Asulin, lizenzierter Bauunternehmer, Umbauexperte und Eigentümer von ASL-Umbau. „Das Erneuern der Dichtungsmasse rund um Wannen, Waschbecken und Außenfenster einmal im Jahr verhindert das Eindringen von Wasser (und die Fäulnis von Wänden/Unterböden), was den Unterschied zwischen einer Do-it-yourself-Arbeit am Wochenende und einer 5.000-Dollar-Schimmelbekämpfungsarbeit ausmachen kann.“

Überprüfen Sie, ob Treppen und Geländer locker sind

Bewegung im Haus signalisiert, dass ein Bereich Aufmerksamkeit erfordert. Achten Sie auf Veränderungen an Treppen, Geländern, Türen und Wänden.

„Wenn Sie ein erneutes Knarren auf der Treppe bemerken, wenn sich die Treppenstufen gelockert haben, wenn das Geländer angefangen hat, hin und her zu schwanken, wenn eine Tür vor kurzem klemmt oder wenn ein kleiner Riss aufgetaucht ist, der vorher nicht da war, können das alles kostengünstige Möglichkeiten sein, herauszufinden, was möglicherweise falsch ist, bevor sich diese Probleme zu etwas Größerem entwickeln“, sagt Andrew Pho, Experte für Hausrenovierung und -verbesserung bei Herr Baluster.

Lose Schrauben oder Hardware lassen sich möglicherweise einfach beheben. Anhaltende Bewegungen, wachsende Risse oder Veränderungen, die mehrere Teile des Hauses betreffen, verdienen eine genauere Betrachtung durch einen qualifizierten Fachmann.

„Während einige der oben aufgeführten Warnzeichen nicht unbedingt auf ein ernstes strukturelles Problem des Hauses hinweisen, bieten sie Hausbesitzern oft eine Gelegenheit, ein potenziell größeres Reparaturproblem zu untersuchen, bevor es zu einem Problem wird“, sagt Pho.

Beheben Sie kleine elektrische Sicherheitsprobleme

Elektrische Probleme sollten nicht auf die leichte Schulter genommen werden. Glücklicherweise müssen Sie kein zugelassener Elektriker sein, um kleine Änderungen vorzunehmen, um die Sicherheit Ihres Zuhauses zu gewährleisten.

„Installieren oder reparieren Sie einen FI-Schutzschalter in den Küchen, Bädern, Waschküchen, Garagen und Außenbereichen; ersetzen Sie alle beschädigten Steckdosen und Schalter und füllen Sie fehlende Abdeckplatten aus; reparieren Sie Schutzschalter mit Doppelgewinde und öffnen Sie die Anschlusskästen; testen oder ersetzen Sie die Rauch- und CO-Melder“, sagt Connor Burns, Inhaber von Pillar To Post Home Inspectors und Teil von Pristine-Team im Raum Kansas City, Missouri.

Kennen Sie Ihre Grenzen beim Heimwerken, insbesondere im Elektrobereich. Eine fehlende Abdeckplatte kann problemlos ersetzt werden. Arbeiten mit Steckdosen, Unterbrechern, Kabeln oder anderen elektrischen Komponenten erfordern dagegen mehr Vorsicht und erfordern möglicherweise einen zugelassenen Elektriker.

Führen Sie eine grundlegende Wartung des HVAC-Systems durch

Heiz- und Kühlsysteme profitieren von einer regelmäßigen Wartung. Der Filterwechsel kann in der Regel durchgeführt werden, ohne dass ein Auftragnehmer hinzugezogen werden muss, während die Wartung der Ausrüstung selbst einem qualifizierten HVAC-Fachmann überlassen werden sollte.

Befolgen Sie bei der Auswahl und dem Austausch eines Filters die Anweisungen Ihrer Ausrüstung. Wie bei Elektroarbeiten sollten Reparaturen an Kabeln, Gas, Kältemittel, Brennern oder internen Komponenten von einem qualifizierten Fachmann durchgeführt werden.

Halten Sie Dachrinnen und Fallrohre frei

Dachrinnen und Fallrohre sind für Ihr Dach und das Fundament Ihres Hauses viel wichtiger, als Sie wahrscheinlich denken. Sie sammeln Dachwasser und leiten es vom Haus weg, und Hausbesitzer, die ihre Dachrinnen sicher erreichen können, können im Rahmen der routinemäßigen Wartung möglicherweise Schmutz entfernen.

„Die am meisten vernachlässigte Aufgabe ist meiner Meinung nach die Dachrinnenreinigung“, sagt Asulin. „Verstopfte Dachrinnen leiten Wasser in Ihr Fundament, obwohl es eigentlich abgeleitet werden soll. Die Reparatur eines Fundaments ist eine der kostspieligsten Hausreparaturen. Zweimal im Jahr dauert es eine Stunde, andernfalls sind es Tausende von Dollar.“

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