Ich bin bei meinem vierten Fixer-Upper: Dies sind die Projekte, die ich niemals empfehlen würde

Ich habe in den letzten sieben Jahren als Hausbesitzer viel Blut, Schweiß und Tränen vergossen. Meine Frau und ich haben 2019 unser erstes Haus gekauft und während der COVID-Pandemie hatten wir viel Zeit zu Hause, um an unserem Haus zu basteln und Werkzeuge und Designs auszuprobieren. Wir hatten nie die Absicht, Hausflipper zu werden, und ich halte immer noch nicht viel von mir selbst, aber jetzt, wo wir an unserem vierten Haus arbeiten, fange ich an zu glauben, dass wir uns diesen Titel verdient haben.

Obwohl ich auf (fast) jedes Projekt, das ich gemacht habe, ziemlich stolz war, gibt es einige, die ich nicht noch einmal oder anders machen würde. Hier ist, was ich angehenden Heimwerkern mit einem Hang zum Selbermachen raten würde nicht zu tun.

Hinzufügen einer Akzentwand, wo es keinen Sinn ergibt

Schauen Sie, ich liebe eine Akzentwand genauso wie der nächste Typ. Aber es gibt definitiv eine Zeit und einen Ort für sie.

„Ich habe gelernt, dass die besten Räume gewollt wirken und nicht Aufmerksamkeit erregen“, sagt Lauren Jennifer Tolles, Gründerin von Maison Birmingham. „Eine zufällige Akzentwand kann den Fluss eines Raums stören und ihn eher belebt als schöner wirken lassen. Wenn ich Kontraste verwende, möchte ich, dass sie die Architektur und die gesamte Designgeschichte unterstützen – und nicht mit ihr konkurrieren. Ich habe festgestellt, dass ein zusammenhängendes Design ein Gefühl von Ruhe und Komfort schafft, das sich die meisten Menschen in ihren Häusern wünschen.“

In unserem ersten Fixer-Upper haben wir ein hinzugefügt große, kräftige Akzentwand aus Plankenholz. Bis heute ist es eines der lustigsten Projekte, die ich je gemacht habe, aber ich denke, man kann mit Sicherheit sagen, dass der Akzentwand-Trend möglicherweise überbeansprucht wird und vielleicht sogar die Zeit ganz aufgebraucht ist. Wenn wir eine weitere Akzentwand machen würden, wäre diese besser durchdacht und passt besser zum Rest des Raumes.

„Eine Akzentwand ist normalerweise ein Zeichen dafür, dass jemand mitten in einer Entscheidung nervös wurde“, sagt Lesley Myrick, CEO und Chefdesigner von Lesley Myrick Innenarchitektur. „Wenn Farbe und Muster in einen Raum gehören, dann gehören sie zu mehr als einem Viertel davon! Beziehen Sie sich auf den gesamten Raum oder überspringen Sie ihn.“

Wir verfolgen jeden Designtrend, den Sie in den sozialen Medien sehen

Meine Frau und ich sind keineswegs Menschen im Landhausstil, aber wir sind trotzdem in die Falle dieser Hausdesign-Ära getappt. Eines unserer ersten Projekte als neue Hausbesitzer war a DIY-Bauernhaus-Außentischdas wir liebten und oft benutzten, obwohl es nicht wirklich zu unserem Stil passte.

Wir haben auch eine hinzugefügt Scheunentor zu unserem Schlafzimmer, habe an zu vielen Wänden eine Überlappung angebracht und aus irgendeinem Grund immer wieder gemacht riesige übergroße Tafeln um unangenehme Lücken in unseren Küchen zu füllen. Die sind nicht wirklich gut gealtert.

„Einer der größten Renovierungsfehler, den ich sehe, besteht darin, sich an einem Trend zu orientieren, anstatt für das Haus selbst zu entwerfen“, sagt Tolles. „Im Gegensatz zu Fast Fashion haben Renovierungen echte finanzielle Konsequenzen, daher ermutige ich Hausbesitzer immer, Funktion, Architektur und Langlebigkeit Vorrang vor dem zu geben, was derzeit ihre Social-Media-Feeds dominiert. Die gesamte Küche nach einem Bild aus den sozialen Medien zu gestalten, ist auf lange Sicht nicht nachhaltig.“

Bis heute bin ich meiner Frau dankbar, dass sie mich ermutigt hat nicht passend zu meiner ersten Wahl: dunkles Marineblau für unsere Außenfarbe. Jedes Mal, wenn ich diesen Farbton an einem Haus sehe, fühle ich mich wie im Jahr 2018, als man Pinterest nicht öffnen konnte, ohne ihn in seinem Feed zu sehen.

Emily LaMarque, Gründerin und Direktorin von Emily LaMarque Design Studiosagt, wenn man versucht, einem Trend zu folgen, ist die Wahrscheinlichkeit groß, dass er bereits auf dem Weg nach draußen ist. Bleiben Sie stattdessen bei zeitlosen Elementen, die sich bewährt haben.

„Denken Sie an klassische weiße U-Bahn-Fliesen, Gehäuse aus Walnussholz, charakteristische Zierleisten und gewebte Texturen“, sagt LaMarque. „Es ist immer hilfreich, auf klassische Details zu verweisen, die den Test der Zeit bestanden haben, sei es aus einem spanischen Kolonialstil aus den 1920er-Jahren oder aus einem französischen Pied-à-Terre aus der Mitte des Jahrhunderts; Ihr Auge wird anfangen, auf Details zu verweisen, die über Trends hinausgehen und in jeder Epoche großartig aussehen werden.“

Ein ganzes Schlafzimmer als Gästezimmer festlegen

Vor Jahren hatte ich eine Offenbarung darüber, wie viel Geld ich für ein ungenutztes Gästezimmer in meinem Haus bezahlt habe, und seitdem wollte ich nie wieder eines. Damals hatte ich ein Haus mit drei Schlafzimmern, wobei unser Gästezimmer etwa 15 Prozent der Gesamtfläche unseres Hauses ausmachte. Multiplizieren Sie das mit unserer monatlichen Hypothekenzahlung von 2.000 US-Dollar, und in gewisser Weise zahlte ich jährlich fast 4.000 US-Dollar für ein Zimmer, das wahrscheinlich nur zehnmal im Jahr genutzt wurde. Das ist verrückt – und Experten sind sich einig.

„Ein Gästezimmer, das 350 Tage im Jahr leer steht, gehört zu den teuersten Quadratmetern in Ihrem Haus“, sagt Myrick.

Offensichtlich wird dieser Vorschlag nicht für jeden relevant sein. Wenn Sie ein leerer Nestbewohner sind, an den meisten Wochenenden Gäste beherbergen oder ein Haus mit 10 Schlafzimmern haben, dann haben Sie auf jeden Fall Platz für ein bestimmtes Gästezimmer. Auch, wenn Sie wirklich wollen ein Gästezimmer, ich werde dir nicht sagen, wie du dein Leben leben sollst.

Für die meisten Menschen gibt es einfache Problemumgehungen, mit denen Sie einen Gästebereich einrichten können, ohne dass dieser die einzige Funktion des Zimmers darstellt. Eines der besten Projekte, die wir hierfür gefunden haben, ist die Einbindung Schrankbetten in den Entwurf ein. Auch Schlafsofas sind eine tolle Option.

„Heutzutage müssen Häuser vielseitig einsetzbar sein und ein breites Spektrum an Funktionen erfüllen, insbesondere da immer mehr Häuser Mehrgenerationenhäuser werden“, sagt LaMarque. „Integrieren Sie ein Schrankbett in einen Wandschrank oder statten Sie ein Schlafsofa mit einer Decke und dekorativen Kissen aus. So können Sie die Schlaffunktion des Zimmers integrieren und gleichzeitig noch viel Platz auf dem Boden für zusätzliche Aufgaben und Hobbys übrig lassen.“

Von nun an werden unsere Gästeräume immer mit Büroräumen, dem Home-Gym oder dem Spielzimmer kombiniert, je nach unseren Bedürfnissen für das Zuhause.

„Viele unserer Kunden haben Büros, Spielzimmer oder sogar ein kleines Wohnzimmer, das als Gästezimmer dienen kann“, sagt Tolles. „Ich frage Kunden auch, wie lange ihre Gäste gerne bleiben möchten … denn diese Antwort wird in einige wichtige Entscheidungen über Gästezimmer einfließen.“

Bonus-Tipp: Warten Sie immer, bis Sie mit größeren Renovierungsarbeiten beginnen

Sobald Sie in ein neues Zuhause einziehen, kann es sehr verlockend sein, einfach damit anzufangen, Wände einzureißen oder sich in große Projekte zu stürzen. Dies gilt insbesondere dann, wenn Sie ein Fixer-Upper gekauft haben. Ich empfehle jedoch immer, mindestens ein paar Monate nach dem Bewohnen des Hauses zu warten, bevor man mit einer großen Renovierung beginnt.

Ein Beispiel ist unser jetziges Zuhause, wo wir gerade unser Haus fertiggestellt haben Küchenrenovierung. Wir hatten bereits geplant, wie wir unsere neue Küche gestalten würden, aber nachdem wir einige Monate darüber nachgedacht hatten, entschieden wir uns tatsächlich für einen völlig anderen Weg und verlegten unsere Küche schließlich in einen anderen Raum im Haus.

Am Ende war es weniger kompliziert, als wir ursprünglich dachten, und der Ablauf und die Funktion unseres Zuhauses wurden deutlich verbessert. Dies ist jedoch möglicherweise nicht bei jedem der Fall. Wenn es also um Hausrenovierungen geht, ist Geduld eine Tugend.

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