Der Immobilienmarkt von Washington DC fällt schnell
Es ist kein Geheimnis, dass die ersten Monate von 2025 chaotisch waren. Zwischen den Klima -Notfällen, dem Schleudern der Zölle und einer Achterbahn einer Hollywood Awards -Saison konnten wir alle einen tiefen Atemzug gebrauchen – und einen Urlaub. Aber die Veränderung ist noch nicht vorbei. Der Immobilienmarkt in Washington DC befindet sich in einem freien Fall in einem Verschluss der Bundeshaushalt, Entlassungen, Entlassungen und Abteilungsschließungen, was nur zur wirtschaftlichen Unsicherheit beiträgt.
Entsprechend Daten von realtor.comAnwesend Die Anzahl der zu verkauften Häuser in Washington DC stieg um 56,2 Prozent Im Vergleich zu dieser Woche im letzten Jahr. Das ist ein großer Sprung. Die Preise für diese Häuser haben sich ebenfalls leicht gesenkt. Allein im Jahr 2025 verzeichnete auch das Bestand der verfügbaren Häuser in der Region inkrementell. Im Januar verzeichnete ein Anstieg des Vorjahres um 35 Prozent und der Februar stieg weiter auf 41 Prozent gegenüber dem Vorjahr.
Es gibt viel Angebot, aber nicht so viel Nachfrage. „Die Anpassungszeit nach den Entlassungen und Finanzierungskürzungen des Bundes hat wahrscheinlich einige Haussuchungen in Washington DC auf Eis gelegt, sowohl für diejenigen, deren Arbeitsplätze direkt betroffen sind, als auch für diejenigen, die sich möglicherweise um das, was vor uns liegt, und die Daten auf diese Herausforderungen hinweisen“ Realtor.com Chefökonom Danielle Hale. „Bisher sehen wir mehr Häuser auf dem Markt und senkten die Befragungspreise bescheiden, aber die Situation entwickelt sich weiter.“
Für die von Budgetkürzungen betroffenen öffentlichen Bediensteten ist Washington DC seit langem eine professionelle Heimatbasis, aber viele leben in den Vororten Northern Virginia und Maryland. Hale erwartet, dass der Immobilienmarkt von District of Columbia weiterhin die Auswirkungen dieser Kürzungen spüren wird. Andere Große bundesstaatliche Arbeitszentren Fügen Sie Staaten mit der größten Anzahl von Vertretern und internen Bezirken, nämlich Kalifornien und Texas, ein.
„Ich gehe davon aus, dass viele Haushalte sich dafür entscheiden, in der Gegend zu bleiben und neue Beschäftigungsmöglichkeiten zu finden, einige werden sich wahrscheinlich dafür entscheiden, anderswo zu gehen und in den Ruhestand zu gehen oder einen Job zu finden“, sagt Hale. Aber Sie können heutzutage nicht auf irgendetwas zählen, einschließlich weiteren Rückgangs. Wenn die Effizienz des Ministeriums der Regierung ihre Prüfung verlangsamt und in einigen Fällen die Reherierung von Mitarbeitern entlassen wird, wird nur die Zeit ergeben, ob die Immobilienmärkte des Distrikts weiter sinken oder ob sie stabilisieren werden.
