Der neueste Flip von Heather und Tarek El Moussa ist in nur sechs Tagen verkauft

Nun, wenn Staffel eins von Die Flipping El Moussas nicht der Beweis dafür war, dass Tarek und Heather das ultimative, umwerfende Power-Paar sind, dann werden vielleicht die Immobilienergebnisse der zweiten Staffel die HGTV-Fans überzeugen. Obwohl die zweite Staffel der Erfolgsserie erst später in diesem Jahr ausgestrahlt wird, scheut sich das Duo nicht, die Höhepunkte ihrer Projekte zu teilen, während wir auf die Premiere der ersten Folge warten. Den neuesten Nachrichten zufolge wurde ein weiterer Flip von El Moussa aus der kommenden Saison in weniger als einer Woche verkauft.

In einer Instagram-Reel-Überschrift rief Tarek die Hasser zur Rede (wir wissen, dass er das liebt) und teilte mit, dass das Haus mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, das er und Heather gemeinsam renoviert hatten, nur sechs Tage nach Abschluss dieses Projekts zu einem überhöhten Preis verkauft wurde nach Erhalt mehrerer Angebote. Auf dem Zillow-Eintrag für die Immobilie in Westminster, Kalifornien, können wir sehen, dass der ursprüngliche Angebotspreis 100 US-Dollar unter 1 Million US-Dollar betrug, und da sie zum Zeitpunkt des Verfassens dieses Artikels immer noch als „ausstehend“ gekennzeichnet ist, können wir nur davon ausgehen, dass sie für mehr als 100 US-Dollar verkauft wurde 1 Million Dollar.

Wenn man die Nachbarhäuser betrachtet, sieht es so aus, als ob der Angebotspreis des Paares relativ mit der Gegend übereinstimmt, wenn nicht sogar im höheren Bereich. Und obwohl dieser höhere Preis für eine komplett renovierte Immobilie sinnvoll ist, ist es auf dem heutigen Immobilienmarkt immer noch ein kleiner Schock, dass dieses Haus so schnell verkauft wurde. Wir wollten dem auf den Grund gehen Warum Laut Tarek war dieses „Einstiegshaus“ so schnell verkauft, dass wir ein wenig nachgeforscht haben, was zum hohen Immobilienwert dieses Hauses beigetragen haben könnte, aufgeteilt nach Zimmern für Ihr Lesevergnügen.

Die Küche

Wenn es um spezifische Designaspekte geht, die die El Moussas an diesem Haus vorgenommen haben, um den Wert der Immobilie zu steigern, wurde die Küche definitiv am meisten modernisiert.

• Verbesserte Arbeitsplatten. Das Paar fügte der Küche Quarz-Arbeitsplatten hinzu, die aufgrund ihrer Haltbarkeit viel einfacher zu pflegen sind als eine Alternative aus Marmor. Außerdem können sie in einer niedrigeren Preisklasse genauso schön sein wie Marmor.
• Schrankfunktionen. Die Knöpfe sind raus – die Schrankgriffe sind drin. Die Flachbildschirmschränke sind laut Zillow-Angebot völlig neu, und die sauberen Griffe, die das Paar verwendet hat, verleihen dem Raum eine attraktive Eleganz. Auch die Unterschrankbeleuchtung ist eine kleine Kleinigkeit, die dem Raum so viel Helligkeit und Luxus verleiht.
• Koordinierende Geräte. Natürlich möchte jeder moderne Geräte – das ist nichts Neues. Der passende Edelstahl-Kühlschrank, Backofen und Geschirrspüler steigern jedoch den Immobilienwert erheblich. Der Topffüller ist ein weiteres Merkmal, über das jeder potenzielle Käufer noch lange nach dem Verlassen des Hauses nachdenken wird.
• Durchdachtes Layout. Dieses Haus war für eine wachsende Familie gedacht, die möglicherweise viel Platz zum Essen und Entspannen benötigt. Die Gestaltung dieser Küche wurde offensichtlich unter diesem Gesichtspunkt gestaltet, was sich an der Arbeitsfläche, der großen Insel, den Barhockern und dem großen Stauraum in der Küche zeigt. In der Küche treffen Sie sich und unterhalten sich, daher ist eine gute Raumaufteilung der Schlüssel zur Wertsteigerung.

Das Wohnzimmer

• Guter Fluss. Beim Übergang von der Küche ins Wohnzimmer ist ein guter Übergang zwischen den beiden Räumen so wichtig, wenn es um den Wert eines Hauses geht. Sie gehören zu den am häufigsten genutzten Räumen in einem Haus, und viele Menschen fühlen sich von dem offenen Grundriss zwischen beiden angezogen, sodass die Bewohner jedes Raums problemlos kommunizieren können.
• Intelligente Raumnutzung. Durch die Art und Weise, wie das Haus inszeniert ist, befindet sich fast direkt neben dem Wohnzimmer ein Essbereich, der zwar toll ist, aber potenziellen Möbelraum für den Wohnbereich wegnimmt. Allerdings nutzten die El Moussas ihre Quadratmeterzahl gut aus und schufen die Illusion von mehr Platz im Wohnzimmer, indem sie rechts vom Kamin einen kleinen Sitzbereich mit Kissen an der Wand anbauten.
• Neutrale Farben. Die Verwendung neutraler Farbtöne in stark frequentierten Bereichen des Hauses ist für potenzielle Käufer attraktiver. Das Paar verwendete im gesamten Haus, auch im Wohnzimmer, eine individuelle Tapete, um der neutralen Farbpalette zu entsprechen.

Das Schlafzimmer

• Dunkle Wände. Insbesondere dunkles Grau, das bekanntermaßen eine beruhigende Wirkung auf den Menschen hat, weswegen sich die Menschen in den Schlafzimmern zu dieser Farbe hingezogen fühlen. Die El Moussas entschieden sich für eine Akzentwand in einem der Nebenschlafzimmer, anstatt den gesamten Raum in Anthrazit zu streichen, um Helligkeit und Vielseitigkeit zu bewahren.
• Subtile Aussage. Während eine mutige Aussage den potenziellen Wiederverkaufswert beeinträchtigen kann, kann eine subtile Aussage gerade genug Charakter haben, um einen potenziellen Käufer zu überzeugen. Im dritten Schlafzimmer des Hauses fügten die El Moussas eine auffällige Akzentwand mit zwei helleren Neutraltönen und einem Grau hinzu. Es lässt sich leicht überstreichen, wenn der Käufer etwas anderes möchte, aber dennoch modern, um den Rest des Hauses zu ergänzen.

Das Bad

• Die Wanne. Von den beiden Badezimmern verfügt das zweite Badezimmer über eine Badewanne. Nach einem langen Tag reicht manchmal ein entspannendes, mit ätherischen Ölen angereichertes Bad im Bad aus. Selbst wenn Sie kein Fan von Bädern sind, kann die Möglichkeit, überhaupt ein Bad zu nehmen, den Wert Ihrer Immobilie steigern. Eine Zeit lang gab es den Trend, ganz auf die Badewanne zu verzichten, aber sie eignen sich hervorragend für junge Familien und alle, die von Badebomben besessen sind.

Der Hinterhof

• Große Bäume. Es ist Avid bekannt Haus wunderschön Lesern, dass wir einen großen, alten Baum lieben, und das aus gutem Grund! Ein großer Baum kann den Wert Ihrer Immobilie um Tausende steigern, und obwohl die El Moussas die hoch aufragenden Pflanzen nicht selbst mitgebracht haben, verleihen die im Hinterhof dem Grundstück auf jeden Fall etwas Reiz.
• Wohnräume im Freien. In Südkalifornien ist es offensichtlich sinnvoll, einen Wohnbereich im Freien zu haben, und das Duo fügte dem Hinterhof eine schicke, geflieste Terrasse hinzu, um dieses Kästchen abzuhaken. Ein einfacher, anpassungsfähiger Wohnbereich im Hinterhof ist für potenzielle Käufer sehr attraktiv. Die El Moussas ließen den neuen Hausbesitzern genügend Platz, um die Terrasse zu erweitern, wenn sie wollten, stellten jedoch sicher, dass sie sauber und stilvoll genug war, um sofort bezugsfertig zu sein.