Wie viel kostet der Dachaustausch im Jahr 2024? Experten wägen ab

Ihr Dach ist wichtig. Es schützt Sie vor Witterungseinflüssen, hält Ihr Zuhause im Winter warm (und im Sommer kalt) und ist ein Schlüsselelement Ihres Zuhauses. Dächer sind zwar teuer, aber wenn es an der Zeit ist, Ihr Dach zu ersetzen, möchten Sie keine Abstriche machen. Wie viel kostet ein Dachaustausch? Unabhängig davon, ob Sie sich für preisgünstige Asphaltschindeln oder hochwertige Kupferziegel entscheiden, gibt es eine Reihe von Faktoren, die sich auf die Kosten eines Daches auswirken.

Um zu erfahren, wie viel Sie einplanen sollten, welche Fehler Sie vermeiden sollten und ob Sie tatsächlich eine Garantie benötigen (ja, das tun Sie), haben wir Michael Branover, Gründer von Branover Contractors Inc., Jordan Woolf, Inhaber von Huntsville Roofing Solutions, und Kim kontaktiert Abrams, CEO von Abrams Roofing, beantwortet alle unsere Fragen zum Dach. Lesen Sie weiter, um eine vollständige Kostenaufschlüsselung darüber zu erhalten, wie viel es kosten wird, Ihr Dach vor der beängstigenden Aufgabe zu ersetzen.

Wie viel kostet ein Dachaustausch?

Im Durchschnitt kostet der Austausch Ihres Daches ca 9.257 $ im Jahr 2024. Die größere Spanne liegt jedoch dazwischen 5.848 $ und 12.915 $ Abhängig von Ihrem Wohnort, der Größe Ihres Hauses, dem Dachmaterial und vielen anderen Faktoren, die wir im Folgenden aufschlüsseln. Manche Hausbesitzer geben möglicherweise sogar mehr aus 46.000 US-Dollar für große, hochwertige Dächer.

Dachdeckerkosten nach Typ

Es gibt eine große Auswahl an Materialien, Optiken und Auswahlmöglichkeiten für Ihr Dach. Einfache Asphaltschindeln kosten zwischen 2.000 $ und 4.000 $ allein für das Material, während Premium-Optionen wie Kupfer mehr als kosten können 40.000 $.

Vollständiger oder teilweiser Dachaustausch

Wenn nur ein Teil Ihres Daches ausgetauscht werden muss, können Sie einen teilweisen Dachaustausch durchführen. Natürlich zahlen Sie für den Austausch eines Teils Ihres Daches weniger, als wenn Sie das gesamte Dach ersetzen würden. Sie müssen jedoch weiterhin für Genehmigungen, Arbeitskräfte und die Entfernung des alten Dachmaterials bezahlen. Möglicherweise müssen Sie auch mehr für weniger Material bezahlen, da Dächer häufig in eingebauter Form verkauft werden. Insgesamt sind die Gesamtkosten für einen teilweisen Austausch jedoch geringer als die Gesamtkosten.

Die besten Dachmaterialien für das Klima Ihrer Region

Laut Branover ist es wichtig, dies bei der Auswahl Ihrer Dachmaterialien zu berücksichtigen. Ihr Dach sorgt nicht nur dafür, dass Ihr Zuhause sicher und trocken bleibt, es kann auch dazu beitragen, die Temperatur in Ihrem Zuhause zu regulieren. „In warmen Klimazonen reflektieren Metalldächer die Wärme effizient und halten Ihr Zuhause kühler. Betonziegel sind langlebig und resistent gegen Hitze- und Sonnenschäden“, erklärt er. „Bei kaltem Wetter sind Asphaltschindeln eine erschwingliche und gute Isolierung. Wählen Sie dickere Schindeln für eine bessere Leistung. Schiefer- oder Metalldächer bieten eine hervorragende Isolierung und Schneeabweisung.“

Faktoren, die sich auf die Kosten für den Dachaustausch auswirken

Arbeitskosten

Im Durchschnitt machen die Arbeitskosten 60 Prozent Ihrer Dacherneuerungskosten aus. Dachdecker ist einer der qualifiziertesten und arbeitsintensivsten Berufe auf dem Markt, Sie können also mit rund 100 % rechnen 2 $ pro Quadratfuß der Kosten für Ihr neues Dach entfallen auf die Arbeitskosten.

Größe Ihres Daches

Der typische Dachaustausch liegt zwischen 4 bis 11 US-Dollar pro Quadratfuß. Je höher die Quadratmeterzahl, desto höher sind die Kosten für den Dachaustausch. Für ein 1.500 Quadratmeter großes Dach können Hausbesitzer damit rechnen, zwischen 20 und 30 Euro auszugeben 6.525 $ und 16.500 $ in Summe.

Dachneigung

Je steiler die Neigung Ihres Daches ist, desto teurer wird der Austausch Ihres Daches. Steilere Dächer erfordern mehr Sicherheitsausrüstung und höhere Arbeitskosten. Sie können überall ausgeben 1.000 bis 3.000 US-Dollar zusätzliche Arbeitskosten

Entfernung Ihres aktuellen Daches

Wenn Sie ein vorhandenes Dach entfernen müssen, müssen Sie mit einem durchschnittlichen Aufwand von etwa 1.250 US-Dollar rechnen, um es vor der Installation abzureißen. Dieser Teil des Projekts kostet normalerweise 1 bis 5 US-Dollar pro Quadratfuß oder durchschnittlich 1.000 bis 1.500 US-Dollar.

Oberlichter, Schornsteine ​​und andere Dachelemente

Wenn Ihr Dach hervorstehende Elemente aufweist, müssen Sie zusätzliche Kosten zur Deckung zusätzlicher Arbeits- und Materialkosten einkalkulieren. Ein festes Oberlicht kostet etwa 150 $ pro Einheit und zusätzlich 500 $ oder mehr für Arbeitskräfte. Austausch eines Schornsteins kostet 5.000 $ oder mehrwährend ein teilweiser Umbau normalerweise 1.000 bis 3.000 US-Dollar kostet

Reinigungskosten

Wenn Sie ein altes Dach entfernen, bevor Sie ein neues installieren lassen, müssen Sie mit zusätzlichen Kosten für die Reinigung und Entsorgung der alten Materialien rechnen. Ihr Auftragnehmer kann eine zusätzliche Gebühr erheben, um die zusätzliche Arbeit und die Kosten für die Miete eines Müllcontainers abzudecken, sofern dies erforderlich ist. Die Miete eines Müllcontainers kostet im Durchschnitt 380 $ pro Woche.

Dachgarantien und Versicherungen

Eine Auftragnehmergarantie reicht normalerweise von 500 bis 2,00 $0, abhängig vom Umfang der Aufgabe. Was die Herstellergarantien betrifft, können diese variieren 500 bis über 5.000 US-Dollar. Obwohl Dachversicherungen und Garantien optional sind, stellen sie eine gute Ergänzung dar, da sie häufig jährliche Kontrollen und kleinere Reparaturen, wie z. B. fehlende Dachschindeln oder Dacheindeckungen, umfassen. Dies variiert je nach Unternehmen, das Ihre Dachreparaturen und -austausche durchführt. Laut Abrams gibt es drei gängige Arten von Dachgarantien.

• Grundlegende eingeschränkte lebenslange Garantie die zum Dach gehört – das ist der Industriestandard und deckt grundlegende Schäden und Reparaturen ab.
• Die Garantie Ihres Auftragnehmers/Installateurs – was alles abdeckt, was mit der Dacheindeckung zu tun hat, jedoch nicht die Dacheindeckungsmaterialien. Abhängig vom Auftragnehmer, mit dem Sie zusammenarbeiten, kann die Laufzeit zwischen 5 und 50 Jahren liegen, im Durchschnitt sollten Sie jedoch 10 Jahre erhalten.
• Erweiterte Herstellergarantie – umfassender und deckt alles ab, von den Kosten für den Ersatz defekter Materialien bis hin zu den Arbeitskosten. Die Laufzeit kann auf bis zu 50 Jahre verlängert werden, beim Kauf fallen jedoch zusätzliche Kosten an. „Der Auftragnehmer wäre natürlich ein anerkannter Partner des Herstellers“, sagt Abrams.

Häufig gestellte Fragen zum Dachaustausch

Soll ich selbst basteln oder die Profis engagieren?

Selbst für den erfahrensten Heimwerker ist die Beauftragung eines Profis die beste Lösung für den Dachaustausch. Es ist nicht nur sicherer, erfahrene Dachdecker zu beauftragen, es ist auch weniger wahrscheinlich, dass Sie Fehler machen oder mangelhafte Arbeit leisten, die auf lange Sicht mehr kostet.

Brauche ich überhaupt eine Dachgarantie oder Versicherung?

Ja. Laut Woolf deckt eine Herstellergarantie (oft von der Dachdeckerfirma, die Sie mit der Installation beauftragen) sowohl die Materialien als auch die Verarbeitung ab. Die Versicherung Ihres Hausbesitzers sollte Schäden an Ihrem Dach bei extremen Wetterbedingungen, umgestürzten Bäumen oder anderen Naturkatastrophen abdecken.

Wie oft sollte ein Dach ausgetauscht werden?

Wie lange Ihr Dach hält, hängt vom Material ab, aus dem es besteht. Asphalt- und Holzschindeln halten im Allgemeinen 20 bis 30 Jahreobwohl hochwertige Asphaltschindeln bis zu halten können 50 Jahre. Metalldächer halten länger als Schindeln und halten einige Zeit durch 40 bis 80 Jahre.

Was ist die günstigste Dacheindeckung?

Asphaltschindeln sind die günstigste Dacheindeckungsvariante für einen Dachaustausch. Einfache Asphaltschindeln kosten zwischen 2.000 $ und 4.000 $ allein für das Material, während Premium-Optionen wie Kupfer mehr als kosten können 40.000 $.

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