Experten schwören auf diese 10 No-Demo-Renovierungsprojekte, die den Wert Ihres Hauses erheblich steigern werden
Laut Thumbtack-Daten kosten diese No-Demo Renos im Durchschnitt weniger als 5.000 US-Dollar, um die Paraden und Aktien zu steigern, die Ihr Zuhause auf Zillow erhält. Dies verbessert Ihre Chancen, Ihr Haus schneller und für mehr Geld zu verkaufen.
„Bestimmte Projekte mit niedrigem Liften können eine hohe Auszahlung liefern, da sie ein Haus im Kopf eines Käufers erhöhen“, sagt Amanda Pendleton, Expertin von Zillow’s Home Trends. „Viele dieser Projekte kosten nur mehrere hundert Dollar oder können DIY erfolgen, aber sie können einen erheblichen Einfluss auf die Leistung eines Hauses auf Zillow haben. Sie bringen einem Zuhause einen Wow-Faktor, oder signalisieren, dass ein Haus auf dem neuesten Stand, gut gepflegt oder bewegt ist.“
Das hören? Sie müssen nicht in eine monatelange Renovierung investieren, um Ihr Zuhause auf Immobilienwebsites zu entdecken-die Verbesserungen können kosteneffizient sein Und modern. Wir haben die Top 10 nicht-Demo-Reno-Ideen unten von den meisten bis zum Wirkungsgrad aufgelistet. Wie der Thumbtack-Design-Experte Morgan Olsen es ausdrückt, „ob es sich um ein DIY-Projekt oder ein professionelles Projekt handelt, können diese kleinen Änderungen eine signifikante Transformation bewirken.“ Das werden Sie genauso genießen wie jeder potenzielle Käufer.
Installieren Sie intelligente Beleuchtung
Im Allgemeinen haben Smart-Home-Installationen laut Thumbtack-Daten um fast 22 Prozent gegenüber dem Vorjahr gestiegen, und Smart Lighting ist ein großer Teil des Anstiegs. Auf Zillow erhalten Häuser mit intelligenter Beleuchtung etwa 18 Prozent mehr Paraden und 23 Prozent mehr Aktien pro Tag. Die durchschnittlichen nationalen Kosten für die Installation eines dieser Systeme betragen 308 US -Dollar.
Setzen Sie ein Soundsystem im Freien ein
Die Kosten für ein Soundsystem im Freien variieren je nach Qualität und Art des gewünschten Systems, aber der nationale Durchschnitt läuft zwischen 500 und 2.000 US -Dollar. Dies ist definitiv eine dieser Verbesserungen, die Ihre Qualitätszeit zu Hause erheblich erhöhen und gleichzeitig Ihre Immobilie um 18 Prozent mehr Paraden und 19 Prozent mehr Aktien pro Tag an Zillow bringen. Wenn möglich, können Sie dies möglicherweise mit einem anderen No-Demo-Reno-Tiefern auf dieser Liste bündeln, um Zeit und Geld zu sparen-einen Fernseher im Freien.
Fügen Sie eine Feuerstelle hinzu
Feuerstellen sind eine ganzjährige Annehmlichkeit, wenn Sie wirklich engagiert sind. Während Sie vielleicht nicht an einem heißen Sommertag einen verwenden möchten, sind sie perfekt für coole Nächte, wenn wir in Herbst und Winter übergehen, was sie sehr wünschenswert macht. Laut Thumbtack -Daten erhalten Häuser mit Feuerstellen auf dem Hof 19 Prozent mehr Paraden und 23 Prozent mehr Aktien an Zillow, und die durchschnittlichen nationalen Kosten für die Installation von nur etwa 200 US -Dollar. Dies ist definitiv eine der DIY-freundlicheren Optionen auf der Liste.
In eine Pergola investieren
Wenn Sie mit Pergolen nicht vertraut sind, sind sie semi-offene Strukturen, die vollständig oder teilweise von einem Dach bedeckt sind. Sie sind eine ideale Lösung für sonnige Außenbereiche wie Terrassen und können an Ihrem Zuhause oder an der freistehenden in Ihrem Garten oder Garten befestigt werden. Durch die Installation einer Pergola in Ihrem Hof erhöhen Sie den durchschnittlichen täglichen Zillow Ihres Hauses um 20 Prozent und Ihre Aktien um 24 Prozent. Da die Installation in der Regel die Arbeitskosten und -materialien abdeckt, betragen die durchschnittlichen nationalen Kosten für die Einstellung eines in Ihrem Garten 3.600 US-Dollar für eine 10 x 10 Fuß hohe Struktur.
Umarmen Sie einen weißen Streikpace
Glauben Sie uns, wenn wir sagen, dass ein weißer Streikpace Sie nicht in eine Frau von Stepford verwandelt – es wird nur die Attraktivität Ihres Hauses erhöhen. Es gibt einen guten Grund, warum dieses klassische Zaundesign das Bild des amerikanischen Traums teilweise verkörpert: Die Menschen lieben sie. Immobilien mit Streikpostenzäunen erhalten 27 Prozent mehr Paraden und 31 Prozent mehr Aktien pro Tag an Zillow als Häuser, die dies nicht tun. Die Installationskosten hängen davon ab, wo Sie wohnen und welches Material Sie verwenden, aber die durchschnittlichen nationalen Kosten für den Einsatz eines Streikpostenzauns liegen zwischen 7 und 45 US -Dollar pro linearem Fuß. Wer will keinen Garten, in dem Haustiere und Kinder frei streifen können?
Kaufen Sie einen Fernseher im Freien
Wenn Sie Ihren Wohnraum im Freien erweitern, sollten Sie wirklich darüber nachdenken, einen Fernseher zu kaufen, der den Elementen standhalten kann. Nach den Erkenntnissen von Thumbtack sind die TV -Installationen im Freien gegenüber dem Vorjahr um fast 13 Prozent gestiegen. Das Track mit der Popularität von Soundsystemen im Freien. Wenn Sie ein komplettes Unterhaltungszentrum in Ihrem Garten haben, wird es unter der Unterhaltung viel einfacher und mehr Spaß machen und Sie werden 28 Prozent mehr Paraden und 26 Prozent mehr Aktien pro Tag auf Zillow bringen. Die durchschnittlichen nationalen Kosten liegen zwischen 175 und 300 US -Dollar, aber Pendleton warnt, dass die Kosten in Abhängigkeit von den elektrischen Fähigkeiten und dem Wetterschutz steigen könnten. Sie müssen auch die Installation berücksichtigen.
Lassen Sie diese Vintage -Details und Oberflächen
Sind Käufer Endlich Machen Sie es satt von Haushäusern? Nun, laut Zillow und Thumbtack (und uns) sieht es so aus. Der Charme und Charakter, den Vintage -Funktionen und architektonische Details geben, kann ein Zuhause erhalten, um 28 Prozent mehr zu sparen und 31 Prozent mehr tägliche Aktien an Zillow als ähnliche Häuser. Es ist ein bisschen schwierig, die durchschnittlichen nationalen Kosten für historisch aussehende Ergänzungen zu quantifizieren, da Sie so viele verschiedene Dinge tun können. Das Kronenformen kann beispielsweise nur 2 bis 50 US -Dollar pro linearem Fuß kosten, abhängig von dem von Ihnen gewählten Material und Qualität.
Öffnen Sie offene Regale
Lassen Sie sich nicht von Ihrer Angst vor Unordnung daran hindern, offene Regale in Ihrem Haus zu installieren, da der Look optisch atemberaubend sein kann. Häuser mit offenem Regalen können weitere 37 Prozent mehr Paraden und 45 Prozent mehr Aktien pro Tag an Zillow erzielen. Für eine professionelle Installation betragen die durchschnittlichen nationalen Kosten 275 US -Dollar abzüglich der Kosten für die Regale selbst. Thumbtack berichtet außerdem, dass die Registrierung von Installationen und Schranksystemen im Laufe des Jahres um fast 32 Prozent gestiegen ist, was darauf hinweist, dass dieser Trend von Hausbesitzern angenommen wird.
Malen Sie den Ziegelstein
So viel wie die DIY -Tiktoker Ihnen sagen, dass Sie es nicht tun möchten, wenn Sie Ihren Ziegelstein malen möchten, machen Sie es und tun Sie es. Schließlich ist es Ihr Haus, und dies kann Ihnen 31 Prozent mehr Paraden und 39 Prozent mehr Aktien an Zillow pro Tag im Vergleich zu ähnlichen Häusern in Ihrer Region einbringen. Abhängig von der Menge an Ziegeln, die gemalt werden müssen, könnte dies definitiv ein DIY -Job sein, aber die Thumbtack -Daten erklären, dass die durchschnittlichen nationalen Kosten von 1,85 bis 3,03 USD pro Quadratfuß liegen, was den nationalen Durchschnitt für den gesamten Job rund rund 4.600 bis 7.600 US -Dollar macht. Diese Kosten umfassen Arbeitskräfte, Materialien und Ausrüstung. Wie der Look, aber willst du etwas weniger Dauerhaftes? Betrachten Sie LimeWash.
Auflegen Sie Fensterkästen
Ob Sie es glauben oder nicht. Wenn Sie Fensterkästen an die Außenseite Ihres Hauses hinzufügen, können Sie tatsächlich die größte Erhöhung der Paraden und Aktien auf Zillow bringen. Diese wartungsarmen Blumenbeete fügen Farbpops und kleine Naturtaschen in der Nähe Ihres Hauses hinzu. Sie erhalten einen Anstieg von 48 Prozent mehr täglichen Paraden und 52 Prozent mehr tägliche Aktien auf der Immobilienstelle als andere Listings ohne diese Funktion. Obwohl es von den verwendeten Materialien und dem Ort abhängt, wo Sie sich befinden, betragen die durchschnittlichen nationalen Kosten für die professionelle Installation von Fensterboxen 100 bis 150 US -Dollar und 15 bis 900 US -Dollar für Materialien.
