Werden Sie Miteigentümer eines luxuriösen Ferienhauses in Texas Hill Country

Schritte zum Kauf und Besitz eines Ferienhauses mit Pacaso

Sie haben davon geträumt? Wenn Sie mit Miteigentum nicht vertraut sind, fragen Sie sich vielleicht, wie sich der Kaufvorgang von einem typischen Kauf des ganzen Hauses unterscheidet. In mancher Hinsicht ist er ähnlich – aber wenn Sie mit Pacaso kaufen, kann es auch schneller und einfacher sein. Hier sind 11 Schritte zum Kauf und Besitz eines Pacaso. 1. Finden Sie ein Haus, das Sie lieben Träumen Sie groß! Alle unsere Inserate mit der Aktion „Freischalten“ und/oder der Markierung „Heiß“ sind kuratierte Inserate von Drittanbietern, die für einen Kauf in Betracht gezogen werden. Diese Inserate erfüllen Pacasos hochselektive Kriterien zur Immobilienauswahl. Wenn genügend Käuferinteresse an dem Haus besteht, führen wir unsere Sie sehen möglicherweise auch Immobilien mit der Markierung „Unter Vertrag“ – diese Inserate werden als Teil unseres mehrstufigen Due-Diligence-Prozesses geprüft, kurz bevor wir den Hauskauf abschließen. Wenn Sie ernsthaft über den Kauf eines dieser Inserate nachdenken, können Sie Ihr Interesse bekunden, indem Sie eine Reservierung mit einer erstattungsfähigen Gebühr von 1.000 $ vornehmen. Wenn Sie unter unseren Angeboten nicht das Richtige für sich finden, teilen Sie uns mit, wonach Sie suchen, und wir helfen Ihnen weiter! Wir bieten auch 2. Sprechen Sie mit uns Wir freuen uns, alle Einzelheiten zu unseren Häusern mit Ihnen zu teilen. Wenn Sie sich nicht sicher sind, welches Ihren Bedürfnissen am besten entspricht, gehen wir die einzigartigen Eigenschaften und die Lage jedes Hauses durch, um Ihnen die Entscheidung zu erleichtern. Sie können ganz einfach von jeder Detailseite eines Angebots aus einen Termin für ein Gespräch mit einem unserer Crew-Mitglieder vereinbaren, oder wenn Sie allgemeine Fragen zur Miteigentümerschaft haben, können Sie uns gerne über unser 3. Machen Sie eine Besichtigung Wir geben Ihnen alle Informationen, die wir über das Haus haben, aber Sehen ist Glauben. Während Sie mit unserem Crew-Mitglied telefonieren, kann dieses einen Termin für eine Besichtigung des Hauses mit Ihnen vereinbaren. Käufer können eine virtuelle oder persönliche Besichtigung vereinbaren oder 4. Sagen Sie Ja! Sie haben geredet, Sie haben eine Besichtigung gemacht, Sie haben sich verliebt – Sie sind bereit, Ihr Ferienhaus zu kaufen! Wir begleiten Sie durch den Kaufprozess und den Papierkram, und unser Team stellt sicher, dass Sie die gesamte Terminologie im Zusammenhang mit Miteigentum verstehen, wie etwa: Wir möchten, dass Sie sich während des Prozesses sicher fühlen, also stellen Sie so viele Fragen wie Sie möchten. Wenn Sie bereit sind, fortzufahren, reservieren Sie Ihren Anteil mit einer Anzahlung von 10 %. 5. Finanzierung sichern Bei Interesse 6. Kaufabschluss für Ihr neues Zuhause Nachdem Sie Gelegenheit hatten, den Papierkram durchzugehen, vereinbaren wir einen Telefontermin, um die Dokumente durchzugehen und verbleibende Fragen zu beantworten. Sie unterschreiben, überweisen das Geld, um Ihren Kauf abzuschließen, und fertig! 7. Machen Sie sich bereit für das Glück im Ferienhaus Herzlichen Glückwunsch, Sie besitzen ein Pacaso! Unsere Verpflichtung gegenüber Eigentümern endet nicht mit dem Kaufabschluss. Wir weisen jedem Haus ein Hausverwaltungsteam zu, das eine Einführungssitzung ansetzt, um sicherzustellen, dass Sie die Pacaso-App haben, mit der Sie Aufenthalte buchen können, und um alle Fragen zu beantworten. Ihr Home Manager ist während Ihrer gesamten Eigentümerschaft Ihr Ansprechpartner und steht Ihnen jederzeit mit Unterstützung zur Verfügung. 8. Buchen Sie Ihre Aufenthalte Sie können beginnen 9. Erleben Sie die Leichtigkeit verwalteten Eigentums Eines der besten Dinge am Besitz eines ganzen Ferienhauses? Es gehört ganz Ihnen! Und eines der schlimmsten Dinge? Sie tragen die ganze Verantwortung. Der Ärger, der mit dem Besitz eines Ferienhauses einhergeht, kann viel Freude an der Erfahrung trüben. Pacasos 10. Zeigen Sie Ihre Eigentümermuskeln Die Verwaltungsdienste von Pacaso sind darauf ausgelegt, Ihnen Ihr Eigentümerleben zu erleichtern – das heißt aber nicht, dass Sie kein Mitspracherecht haben. Tatsächlich besitzen Sie und die Miteigentümer Ihrer Immobilie 100 % des Eigentums an der Immobilie, sobald alle Anteile verkauft sind, was bedeutet, dass Ihre Miteigentümergruppe die Entscheidungsbefugnis hat. So funktioniert das in der Praxis: Eigentümer können wichtige Probleme bezüglich ihrer Immobilie zur Abstimmung der Miteigentümergruppe bringen und jeder Anteil hat eine Stimme. Ein wichtiges Problem könnte eine kostspielige Modernisierung der Immobilie sein, wie beispielsweise der Einbau eines Whirlpools. Um eine Abstimmung zu beantragen, wenden Sie sich an Ihr Hausverwaltungsteam. Routinemäßige Wartung und notwendige Reparaturen (wie z. B. der Austausch einer defekten Spülmaschine) werden von Pacaso durchgeführt und erfordern keine Abstimmung. 11. Seien Sie zuversichtlich, wenn es Zeit ist, weiterzuziehen. Wir glauben, dass Sie Ihr Pacaso noch viele Jahre lieben werden, aber irgendwann können sich Ihre Bedürfnisse ändern. Nach 12 Monaten Besitz können Sie jederzeit verkaufen und den Verkaufspreis festlegen. Wir arbeiten mit Ihnen zusammen, um einen schnellen und reibungslosen Wiederverkauf zu ermöglichen. Im Gegensatz zu einem Unser Ziel bei Pacaso ist es, den Besitz eines Ferienhauses einfacher, angenehmer und für mehr Käufer erreichbar zu machen. Wir helfen Ihnen bei jedem Schritt, aber der erste Schritt liegt bei Ihnen – also