Wie die jüngsten Zinssenkungen Käufern von Ferienhäusern zugute kommen

Die 7 lukrativsten Zweitwohnsitzziele, die von US-Präsidenten geliebt werden

Am Presidents Day feiern viele in den USA die früheren, gegenwärtigen und zukünftigen Staatsoberhäupter des Landes mit einem erholsamen freien Tag. Es ist kein Geheimnis, dass auch unsere Oberbefehlshaber ihre Urlaubszeit genießen. Von Kleinstädten in Texas bis hin zu Küstenkomplexen mit mehreren Generationen haben sich Präsidenten im Laufe der Geschichte für etwas Erholung und Erholung an einzigartige Ziele zurückgezogen – viele verbrachten ihre Zeit in einem Zweitwohnsitz. Zu Ehren des Feiertags haben wir sieben Zweitwohnsitze analysiert, an denen US-Präsidenten vor, während und nach ihrer Amtszeit Urlaub machten. Denn die Geschichte zeigt: Welcher Präsident wählte den Urlaubsort mit der größten Preissteigerung? Hinweis: Er war der 40. Präsident der Vereinigten Staaten. Wichtige Erkenntnisse 1. Goleta, Kalifornien (Ronald Reagan) Sechs Urlaubsziele des Präsidenten verzeichneten im Vergleich zum letzten Jahr einen Anstieg der durchschnittlichen Preise für Zweitwohnungen um mehr als 17 % – wobei der größte Anstieg mit 20,55 % im Santa Barbara County zu verzeichnen war. Der durchschnittliche Wert einer Luxusimmobilie in diesem kalifornischen Landkreis hat sich über einen Zeitraum von fünf Jahren von 776.767 US-Dollar auf 1.247.645 US-Dollar fast verdoppelt. Santa Barbara County ist nicht nur die Heimat der beliebten Städte Santa Barbara und Montecito, sondern auch das bevorzugte Ausflugsziel der Stadtbewohner von Los Angeles und früher auch der Reagans. Die berühmte Rancho del Cielo, in der sich Präsident Ronald Reagan mit seiner Familie zurückzog und die auch als „Westliches Weißes Haus“ bekannt ist, befindet sich in Goleta, Kalifornien. Die Präsidentenranch liegt auf dem Santa Ynez Mountain mit Blick auf „The Good Land“, einem atemberaubenden 10 Meilen langen Abschnitt wunderschöner Küsten- und Landwirtschaftsflächen. 2. Hyannis, Massachusetts (John F. Kennedy) Barnstable County, Massachusetts verzeichnete im Jahresvergleich mit einem Anstieg von 19,73 % den zweitgrößten Anstieg der Preise für Zweitwohnungen. Barnstable County ist die Heimat der beliebten Küstengemeinde Cape Cod und der dazugehörigen Inseln. Die malerische Küstenstadt hat eine reiche Geschichte mit der Familie Kennedy, die 1928 begann, als die Eltern von Präsident John F. Kennedy ein Ferienhaus in Hyannis Port kauften. JFK, sein Bruder Ted und seine Schwester Eunice kauften später die benachbarten Häuser, um das Kennedy Compound zum Leben zu erwecken, ein drei Häuser umfassendes, sechs Hektar großes Grundstück am Wasser am Nantucket Sound. „Mit ruhigen Stränden, malerischen Dörfern, farbenfrohen Fischhütten und Leuchttürmen verkörpert das Kap den besten Charme Neuenglands und ist seit langem ein beliebtes Reiseziel für Zweitwohnungsbesitzer und Saisonreisende“, sagte Austin Allison, Mitbegründer und CEO von Pacaso. 3. Rancho Mirage, Kalifornien (Henry Ford) Den dritten Platz belegt Riverside County, Kalifornien, wo sich einst der 38. Präsident Gerald Ford zurückzog. Der Landkreis verzeichnete von 2021 bis 2022 einen Preisanstieg bei den Preisen für Luxusimmobilien um 19,61 %. Am interessantesten ist die Möglichkeit eines Preisanstiegs vor, während und nach der Pandemie – die Preise für Zweitwohnungen stiegen im Jahr 2020 im Vergleich zum Vorjahr um 4,24 %, stiegen aber sprunghaft auf 20,66 % an % Wachstum im Jahr 2021, was den Anstieg der Nachfrage nach Zweitwohnungen nach Ausbruch der Pandemie verdeutlicht. Fords Haus liegt in Rancho Mirage zwischen Palm Springs und Palm Desert am 13. Loch des legendären Thunderbird Country Club. Die beliebte Wüstenstadt beherbergt fast 300 Tage kalifornische Sonne und großartige Golfplätze und ist seit langem ein beliebter Zufluchtsort für Hollywood und einflussreiche Prominente wie Frank Sinatra, Dean Martin, Bing Crosby, Lucille Ball und natürlich Gerald und Betty Ford . 4. Crawford, Texas (George W. Bush) Die vielleicht kleinste Stadt auf dieser Liste der Zweitwohnsitze des Präsidenten ist Crawford, Texas im McClennan County und das zweite Zuhause von Laura und George W. Bush. Während in Crawford weniger als 1.000 Menschen leben, stieg der Wert von Luxusimmobilien im zentralen Texas County von 2021 bis 2022 um 18,98 %, was möglicherweise auf die charmante Kreisstadt Waco zurückzuführen ist. Waco liegt etwa 35 Meilen östlich der „Bush Ranch“ und bietet Einheimischen und Besuchern gleichermaßen viel zu unternehmen und zu erkunden, von der Baylor University und dem Cameron Park bis hin zu köstlichen Grillgerichten, einzigartigen Boutiquen und mehr. Die Stars der beliebten Home-Show „Fixer Upper“ und die Besitzer von Magnolia, Chip und Joanna Gaines, nennen Waco ihr Zuhause und haben auch Fans in die zentrale Stadt des Lone Star-Bundesstaates gelockt, die den Magnolia Market & Silos besuchen. Der Preis für Luxusimmobilien in McClennan County ist mit einem Durchschnitt von 512.931 US-Dollar der niedrigste auf der Liste. 5. Rehoboth, Delaware (Joe Biden) Im Sussex County, Delaware, stieg der Wert von Luxusimmobilien im Jahresvergleich um 18,27 %. Sussex County beherbergt zahlreiche Badeorte und beliebte Strandorte wie Bethany Beach, Dewey Beach, Fenwick Island, Lewes und Rehoboth Beach. Aufgrund seiner Beliebtheit bei Politikern und seiner Nähe zu Washington, D.C. wird Rehoboth zu Recht als „Sommerhauptstadt der Nation“ bezeichnet und ist derzeit der Zufluchtsort für POTUS Joe Biden und Dr. Jill Biden. Der gebürtige Delaware machte jahrzehntelang Urlaub in Rehoboth, bevor er 2017 sein zweites Zuhause kaufte. Während Bidens Präsidentschaft wurden er und die First Lady dabei gesehen, wie sie Browseabout Books durchblätterten, sich bei Double Dippers eine Kugel Eis schnappten und über Gordons Pond spazierten Trail, unter anderem. 6. Kennebunkport, Maine (Der Wert von Luxusimmobilien im York County in Maine ist von 2021 bis 2022 um 17,16 % gestiegen. Im südlichen Maine County befindet sich die charmante Küstenstadt Kennebunkport, die weithin als eines der beliebtesten Touristenziele Neuenglands bekannt ist. Präsident George HW Bush, der 41. Präsident der Vereinigten Staaten, erbte zu Recht einen „Sommerurlaub im Weißen Haus“ in der Stadt Kennebunkport Walker’s Point Estate mit dem Namen „Walker’s Point Estate“ besteht aus drei familiengeführten Anwesen und dient der Familie Bush seit langem als Ausflugsziel für mehrere Generationen. 7. Edgartown, Massachusetts (Dukes County, Massachusetts). ein Anstieg des Wertes von Luxusimmobilien um 11,11 % von 2021 bis 2022. Der Landkreis besteht aus der Insel Martha’s Vineyard, den Elizabeth Islands und der Insel Nomans Land und andere Inseln Während die gesamte Grafschaft nur etwa 20.600 Einwohner hat, ist Martha’s Vineyard die größte Insel der Grafschaft und seit langem ein beliebtes Urlaubsziel. Die Insel ist berühmt für ihre kilometerlangen öffentlichen Strände, malerischen Geschäfte und Restaurants. Im Jahr 2019 kauften Barack und Michelle Obama ein Stück Martha’s Vineyard in Form eines 29 Hektar großen Anwesens mit sieben Schlafzimmern und achteinhalb Bädern für 11,25 Millionen US-Dollar. Obwohl Dukes County von den sieben von uns analysierten Zweitwohnsitzzielen für Präsidenten im Jahresvergleich den geringsten Wertzuwachs aufweist, liegt der durchschnittliche Hauspreis bei 2.590.922 US-Dollar – die teuersten Immobilien dieser Märkte. Methodik Um diesen Bericht zu erstellen, analysierte Pacaso die Luxusimmobilienaktivität in Landkreisen, in denen US-Präsidenten Zweitwohnungen besaßen, und untersuchte die Durchschnittswerte der Häuser in den oberen 20 % dieser Märkte sowie die prozentualen Veränderungen im Jahresvergleich. Daten zu Immobilienpreisen wurden von Zillow, MLS-Datenquellen und einem Immobilienanalyseunternehmen bereitgestellt

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