Wie Sie mit Hausrenovierungsunternehmen zusammenarbeiten und die beste Arbeit erledigen

Sie haben also die Empfehlungen angenommen, sie gründlich überprüft und interviewt und jemanden eingestellt, der Ihnen bei Ihrer Renovierung hilft. Wie können Sie nun sicherstellen, dass Sie von Ihrem Auftragnehmer die bestmögliche Arbeit erhalten? Indem Sie einige sorgfältige Schritte unternehmen, um die Beziehung auf Erfolg vorzubereiten.

Um bei der Zusammenarbeit mit einem professionellen Umbauunternehmen eine reibungslose und vorteilhafte Zusammenarbeit zu gewährleisten, sollten Sie genau wissen, was Ihre eigenen Verantwortlichkeiten sind und was Sie während des gesamten Prozesses erwartet. Sie unterschreiben nicht einfach einen Vertrag, stellen einen Scheck aus und warten darauf, dass Ihr umwerfendes neues Badezimmer erscheint. Hier sind ein paar Faustregeln für diese wichtige Beziehung.

Offene und etablierte Kommunikationswege zwischen dem Auftragnehmer und dem Hausbesitzer sind von wesentlicher Bedeutung. „Der Umbau ist eine sehr emotionale und persönliche Erfahrung, und Sie laden diesen Bauunternehmer und sein Team jeden Tag in Ihr Haus ein, wenn Sie nicht zu Hause sind“, sagt Diane Welhouse, CKBR, Geschäftsführerin des Milwaukee Chapter der National Association of die Remodeling Industry (NARI). „Wenn man ein gutes Verhältnis hat, weiß man, dass das Projekt reibungslos verlaufen wird.“

Eines der persönlichsten und ernstesten Dinge, die es zu besprechen gilt, ist das Budget. „Bevor wir überhaupt über Design sprechen, sprechen wir zunächst über das Budget. Für uns und die Hausbesitzer ist es wirklich wichtig, eine ehrliche Diskussion über das Budget zu führen“, sagt Louis M. Weiher, CR, CCP, Präsident, Eigentümer und General Manager von Carmel Builders, Inc. in Menomonee Falls, Wisconsin. „Wir können ein wunderschönes Projekt entwerfen, das Sie lieben werden, aber wir können nicht sagen, dass wir es zu einem Preis bauen können, den Sie lieben werden. In 40 Jahren werden wir „Ich hatte noch nie einen Kunden, dem die Kosten egal waren.“ Ihr Budget bestimmt das Design und die verwendeten Materialien.

Scheuen Sie sich beim Design nicht davor zurück, jede einzelne Entscheidung zu besprechen. „Sie müssen den Plan während des gesamten Projekts schrittweise kennen, und am Ende der Entwurfsphase sollten Umfang und Richtung klar sein“, sagt Weiher. „Wenn wir hier am Anfang sitzen, gibt es Hunderte oder Tausende von Möglichkeiten, aber wenn wir fertig sind, gibt es nur eines – es ist das Projekt, für das wir uns entschieden haben.“

Regelmäßige Kommunikation sollte alles abdecken, vom Arbeitsfortschritt über Verzögerungen bis hin zu potenziellen Problemen und Bedenken von Auftragnehmern oder Hausbesitzern.

Hier ist eine etwas zufällige Frage, die man in Betracht ziehen sollte. „Etwas, worüber Sie speziell sprechen müssen, sind Haustiere. Wenn Hausbesitzer für einen Tag weggehen, wo ist dann die Katze? Wo ist der Hund? Was unternimmt der Hausbesitzer, um sicherzustellen, dass die Haustiere nicht entkommen?“ fragt Welhouse. „Man kann vom Auftragnehmer und der Mannschaft nicht erwarten, dass die Türen nicht offen stehen, weil sie Dinge wie Werkzeuge und Materialien hinein- und heraustragen. Sie wollen sich keine Sorgen machen, dass Haustiere herauskommen.“

Hausbesitzer sind verständlicherweise eifrig und ungeduldig, wenn sie mit dem Umbau beginnen wollen. Es ist jedoch ein großer Fehler, Auftragnehmer dazu zu drängen, sich an einem Projekt zu beteiligen, bevor es bereit ist. Sicher, sie können wahrscheinlich früher beginnen als das offizielle Datum, das sie Ihnen gegeben haben, aber früher zu beginnen bedeutet nicht, früher zu enden; Dies bedeutet in der Regel einen längeren Zeitraum, in dem Küche oder Bad im Bau sind und nicht genutzt werden können.

Und selbst wenn Umbauprojekte perfekt laufen, dauern sie ziemliche Wochen oder sogar Monate – und fühlen sich sogar noch länger an, da Ihr ganzes Zuhause mit Staub, kaputten Möbeln und Kisten (und den Fremden, die ein- und ausgehen) gefüllt sein kann. „Hausbesitzer sollten sich darüber im Klaren sein, dass Geduld der Schlüssel zum Erfolg ist“, betont Welhouse. „Ein Umbau ist zeitaufwändig. Die Demo geht schnell, und die Elektro- und Sanitärinstallation geht normalerweise schnell, andere Teile jedoch nicht, und Sie müssen alle nach einem Zeitplan einhalten, damit Sie nicht warten müssen.“

Weiher stimmt zu. „Was zählt, ist nicht, wann das Projekt beginnt; was zählt, ist, wann das Projekt endet.“

Wenn Sie mit dem Zeitplan oder dem Ablauf eines Projekts unzufrieden sind, kommen diese Kommunikationsfähigkeiten erneut ins Spiel. Reden Sie weiter, bleiben Sie ruhig und machen Sie weiter.