Experten zufolge bringt Ihnen eine Hausrenovierung im Wert von 50.000 US-Dollar im ganzen Land Folgendes ein
Diese Küche war entworfen von Kelsey McGregor von Kelsey Leigh Design Co. für unser 2024 Whole Home in North Carolina.
Denken Sie darüber nach, Ihrer veralteten Küche ein frisches Aussehen zu verleihen, indem Sie eine hinzufügen begehbare SpeisekammerIhren Keller fertigstellen oder endlich das winzige Hauptbadezimmer erweitern? Da sowohl die Zinsen als auch die Immobilienpreise immer noch hoch sind, entscheiden sich viele Hausbesitzer für eine Renovierung statt für einen Umzug.
Natürlich ist es nicht billig, Ihr Zuhause in einen funktionaleren und schöneren Raum zu verwandeln. Um einen Eindruck davon zu bekommen, was ein Renovierungsbudget von 50.000 US-Dollar im ganzen Land bewirken kann, haben wir mit Bauunternehmern, Bauherren und Designern über die aktuellen Preisspannen gesprochen. Während die Kosten in Großstädten und gehobenen Vororten in der Regel höher sind als in ländlichen Gebieten, bieten diese Schätzungen ein realistisches Bild davon, was Sie an Ihrem Wohnort erwarten können.
Pazifischer Nordwesten
Tyrone Woodland, Gründer und CEO von Waldbaugruppe In Portland, Oregon, heißt es in der Region Portland, dass die Renovierung Ihres Hauptbadezimmers das beste Preis-Leistungs-Verhältnis ist. „Für 50.000 US-Dollar könnten Sie einen veralteten Waschtisch entfernen und ersetzen, Ihre Dusche erneuern, Ihre alte Badewanne gegen eine Badewanne austauschen, Ihre Toilette ersetzen und neue Fliesen, Armaturen und Bodenbeläge hinzufügen.“ Er warnt lediglich davor, dass der Preis schnell steigen wird, sobald man mit der kompletten Neugestaltung des Zimmers oder dem Versetzen einer Toilette oder Badewanne beginnt.
Der Süden
Küchen sind in der Regel teuere Räume, aber im Südosten können Sie Ihre Küche renovieren, solange Sie nicht an Arbeitsplatten aus Calacatta-Marmor oder eine Serie von La Cornue interessiert sind. „Obwohl eine Küchenrenovierung innerhalb dieses Budgets machbar ist, würde sie wahrscheinlich die Entscheidung für serienmäßige Möbel und untere Oberflächen erfordern. Eine maßgefertigte Küche würde normalerweise deutlich mehr kosten – etwa zwei- bis fünfmal mehr“, sagt Vadim Kozlyuk, Gründer von Parksdale Building Co in Stallings, North Carolina.
Ostküste
Die Ostküste hat einige der höchsten Immobilien- und Renovierungskosten des Landes, aber laut Robert Lupinski, Eigentümer von Robert Lupinski Malerei & Umbau LLCder Häuser in Connecticut und Westchester County, New York, renoviert, kommt es auf die Größe an. „Wenn Sie sich für halbmaßgefertigte Schränke, Quarzarbeitsplatten und Geräte der Mittelklasse entscheiden, können Sie eine 150 bis 200 Quadratmeter große Küche für etwa 50.000 US-Dollar renovieren.“ Laut Lupkinksy sind Kellerrenovierungen ein weiteres beliebtes Renovierungsprojekt in den Vororten von New York, und obwohl die Fertigstellung eines großen Kellers teuer sein kann – „Ich habe gerade für 150.000 US-Dollar einen 3.000 Quadratmeter großen Keller in New Canaan, Connecticut, gebaut, der über ein Fitnessstudio, eine Waschküche und ein Badezimmer verfügte – Ihr einfacher 600 bis 700 Quadratmeter großer Keller kann für 50.000 US-Dollar in ein Spielzimmer oder Heimbüro umgewandelt werden.“ Er weist darauf hin, dass Sie durch den Einbau eines Badezimmers in Ihren schicken neuen Kellerraum weitere 20.000 US-Dollar einsparen.
Mittlerer Westen
Im Mittleren Westen sind die Ausgaben für Renovierungsarbeiten tendenziell etwas höher. „50.000 US-Dollar sind ein angemessenes Budget für viele verschiedene Projekte“, sagt Nick Mitchell von Jacobson Premier Remodeling Services in Minneapolis, Minnesota. Sie könnten ein Hauptbadezimmer renovieren, solange Ihnen die Ausstattung nicht zu viel ausmacht, oder Sie könnten auch „einen großartigen Unterhaltungsbereich im Freien mit einer Terrasse, einer Pergola und einigen Café-Lichtern oder einem großen Schlamm- oder Waschraum schaffen, damit Sie besser organisiert bleiben“, sagt Mitchell.
Südwesten
„Für dieses Budget ist eine kleine, oberflächliche Renovierung des Hauptbadezimmers möglich, die möglicherweise neue Schränke, Fliesen, Sanitäranlagen und Arbeitsplatten umfasst“, sagt Rachel Chester, leitende Projektdesignerin bei Eigenes Designin Scottsdale, Arizona. Möglicherweise müssen Sie jedoch einige Zugeständnisse machen, um die Renovierung unter 50.000 US-Dollar zu halten. „Die Entscheidung für einen vorgefertigten Waschtischunterbau könnte helfen, Geld zu sparen, da er den Einbau großformatiger Fliesen ermöglicht, die oft mit höheren Arbeitskosten für die Installation verbunden sind.“ In kleineren Räumen, in denen keine großen Sanitär- oder baulichen Veränderungen erforderlich sind, bleibt möglicherweise sogar Geld für luxuriöse Dekorationselemente übrig. „Ein Schlammraum ist für dieses Budget absolut möglich. Abhängig von der Größe des Schlammraums können Sie vielleicht sogar einen neuen schönen Fliesen- oder Holzboden zusammen mit Farbe und/oder Tapete einbauen“, sagt Chester.
