Friedhöfe, ungewöhnliche Kunst und 7 andere seltsame Dinge, die Ihren Heimwert steigern
Wenn Sie ein Haus verkaufen, möchten Sie sicherstellen, dass Sie alles tun, was Sie können, um den Top -Dollar dafür zu erhalten. Manchmal ist es so einfach, ein wünschenswerter Special – oder Ungewöhnliches – in der Auflistungsbeschreibung zu notieren. Die Leute rufen die ganze Zeit Schwimmbäder und begehbare Schränke an, aber wir haben uns gefragt, was anders Erregt die Aufmerksamkeit der potenziellen Käufer. Also haben wir ein paar Immobilienexperten befragt, die tatsächlich die wirklich seltsamen Aktion für ihre Einsichten gesehen haben. Lesen Sie, wie Sie den Super Bowl einfach erwähnen können, wenn Sie das Baumhaus ansetzt oder die Nähe Ihres Hauses zu einem Friedhof oder der Hotspot angeln.
Einzigartige Kunst
„Es gibt definitiv einige unerwartete Dinge, die den Wert eines Hauses steigern können, insbesondere die seltsamen Käufer, an die sich die Käufer anschließen können“, sagt Scott BergmannBroker und Eigentümer der Realty One Group Authentic in Omaha, Nebraska. Er erklärt: „Eine der seltsamsten Situationen, die ich hatte, war ein Käufer, der sich in die Liebe verliebte ein lebensgroßes Metallpferd aus Metallscherben gemacht. Wir mussten es tatsächlich in den Deal verhandeln, weil sie es so sehr wollten. Es zeigt das einzigartige Gartenkunst oder Statement -Stücke Kann manchmal ein Verkaufsargument sein. “ Am Ende, sagt Bergmann, ist der Verkäufer vorbeigekommen 10.000 Dollar mehr zum Werfen des Pferdes.
Friedhofsnähe
Einige Leute haben keine Angst vor Geistern. „Ob du es glaubst oder nicht, Einige Menschen sind in der Nähe von Friedhöfen zu Hause angezogen und sehen sie tatsächlich als historisch und natürlich friedlich “, sagt Jenna Stauffer, Broker und globaler Immobilienberater von Sotheby’s International Realty. „Das Hinzufügen von ‚Friedhof‘ kann ein zweischneidiges Schwert sein. Gehen Sie also mit Vorsicht vor.“
Ungewöhnliche Vorteile
Wenn Sie werfen ein ungewöhnlicher Vorteil in die Mischung mit Ihrem Hausverkauf, wie ein Boot oder GolfwagenVergessen Sie nicht, das in der Auflistung anzugeben. „Ich hatte Situationen, in denen ein Boot in den Verkauf aufgenommen wurde, und mein Käufer war bereit, aus diesem Grund zum vollen Preis zu gehen“, sagt Stauffer.
Und das ist nicht einmal der verrückteste Perk Stauffer. „Ich habe sogar eine Insel verkauft, auf der der Verkäufer eingeschlossen hat Eine lebenslange Mitgliedschaft bei chiropraktischen Terminen“, Sagt Stauffer. „Mein Käufer fand es so amüsant, dass er es über die anderen Optionen ausgewählt hat.“
Übersehen der Industrieausrüstung auch nicht als Verkaufsargument. „Wenn es sich um eine Anbaufläche oder ein großes Eigentum handelt, Dinge wie Traktoren, Reitenmäher oder sogar ATVs Kann einen Ort attraktiver machen “, fügt Bergmann hinzu. „Käufer lieben die Idee, das zu haben, was sie dort brauchen.“
Außenluxurien im Freien
Eine andere Kategorie, die reif ist und Möglichkeiten verleihen können, die Mehrwert schaffen können, sind Outdoor -Elemente einschließlich “Feuerstellen, Wasserspieleund gleichmäßig Baumhäuser,Sagt Bergmann. Der Broker merkt an, dass insbesondere im Freien „alles, was eine Stimmung oder eine Erfahrung schafft, dazu führen kann, dass sich ein Käufer mehr mit der Immobilie verbunden fühlt“.
Einzigartige, umgebaute Elemente
Wenn Sie Ihr Zuhause mit antiken französischen Türen ausgestattet haben, stellen Sie es besser zur Schau. „Dinge wie alte Scheunentüren, Wagenräderoder Alles, was dem Zuhause eine einzigartige Persönlichkeit gibt„Möglicherweise erhöhen Sie den Wert eines Hauses, sagt Bergmann. „Käufer lieben eine gute Geschichte hinter einem Haus.“
Hotspot angeln
Wenn sich Ihr Haus in einem befindet erstklassiges FischereizielEs wird wahrscheinlich die Aufmerksamkeit begeisterter Fischer auf sich ziehen. „Fügen Sie das Wort hinzu Angeln zur Beschreibung “, sagt Stauffer. „In den Florida Keys lieben die Käufer, wenn sich ein Haus in der Nähe von berühmten Angelplätzen oder Orten befindet, die für Weltklasse-Tarpon oder Fliegenfischen bekannt sind.“
Berühmte/berüchtigte ehemalige Bewohner
Fans der Popkultur können nicht anders, als von den Häusern fasziniert zu sein, in denen Prominente leben – und in die frühere Residenz von einem zu ziehen, sorgt für eine faszinierende Anekdote für Dinnerparty. “Wenn eine bemerkenswerte Person im Haus lebt und Sie die Genehmigung haben, dies zu sagen, erwähnen Sie es“, Sagt Stauffer.
Ein kleines Rätsel kann sogar Käufer faszinieren, stellt Stauffer fest, wenn Sie vage oder vage sein müssen. Überlegen Sie sich, etwas wie „Einmal die Heimat eines Filmstars/Hollywood -Executive/TV Icon“ zu schreiben.
Drehorte
In ähnlicher Weise träumen viele eingefleischte Film- und TV-Fans davon, an den Drehorten in ihren Lieblingsproduktionen zu leben. „Wenn es war das Set eines Films oder eines FernsehsendesFügen Sie den Namen des Films oder die Show in die Auflistung ein “, sagt Stauffer.
Der Super Bowl
Sportfans oder jeder mit einem Haus, das gut geeignet ist, um unterhaltsam zu sein, zuhören: Laut Zillow, Häuser mit „Super Bowl“ oder „The Big Game“ in der Immobilienliste Beschreibung Kann für fast 3.000 US -Dollar mehr verkaufen als ähnliche Immobilien. „Sogar das Wort Fußball ist mit mehr als 2.500 US-Dollar verkauft, wenn sie in einer für die Verkaufsverkaufsauflistung erwähnten Verkaufsprämie erwähnt werden. “ sagt Zillow Trend Expert Amanda Pendleton.
Die Einschränkung: Wo Sie leben. In letzter Zeit finden sich Listen, die von dieser Erwähnung profitieren, am häufigsten in Kansas City, in dem die viermaligen Super Bowl-Meisterschaftshäuptlinge beheimatet sind. Atlanta hat den höchsten Prozentsatz an Häusern, die das Wort zeigen Fußballund sie beziehen sich oft auf die Nähe zu lokalen Stadien/Feldern oder unterhaltsamen Bereichen.
