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So kaufen Sie ein Haus in London als Ausländer

Denken Sie daran, Ihr eigenes Stück London zu kaufen, einer Stadt, die in Geschichte und Kultur durchdrungen ist? Der Reiz einer Londoner Residenz ist unbestreitbar – aber das Navigieren durch den Immobilienmarkt als Ausländer kann sich entmutigend fühlen. Folgendes müssen Sie wissen, wie Sie ein Haus in London kaufen können, von der Auswahl der besten Nachbarschaft bis zum Verständnis von Grundsteuern. 1. Wie London Property Ownership funktioniert, bevor Sie Immobilien in London kaufen, möchten Sie über das grundlegende Konzept des Eigentums in Großbritannien wissen. Im Gegensatz zu anderen Ländern tätig ist der britische Immobilienmarkt in erster Linie von zwei Amtszeiten: Eigentum und Mietvertrag. Diese Unterscheidungen beeinflussen Ihre Rechte und Verantwortlichkeiten und den Gesamtwert der Immobilie erheblich. 2. Wählen Sie als nächstes eine Nachbarschaft aus, Sie müssen entscheiden, wo Sie in London leben sollen. Wenn Sie verschiedene Stadtteile erforschen, wenn möglich persönlich besuchen und sich mit lokalen Immobilienmakler beraten lassen, können Sie die perfekte Passform für Ihre Bedürfnisse und Vorlieben finden. 3. Finden Sie eine Eigenschaft, sobald Sie Ihre ideale Nachbarschaft identifiziert haben. Es ist an der Zeit, Ihre Eigenschaftssuche zu starten. London bietet eine Vielzahl von Wohnungsoptionen für verschiedene Geschmäcker und Budgets. Hier sind einige gemeinsam, um Ihre Immobiliensuche zu optimieren. Erwägen Sie, mit einem seriösen Immobilienmakler zusammenzuarbeiten, der sich auf den Londoner Markt spezialisiert hat. Sie können Expertenanleitungen, Zugang zu exklusiven Einträgen und Unterstützung bei Verhandlungen und Unterlagen bieten. Wir werden diesen Schritt später mehr besprechen. V. Während es mit Herausforderungen verbunden sein kann, ist es mit sorgfältiger Planung und dem richtigen Ansatz sicherlich erreichbar. Als Ausländer müssen Sie möglicherweise zusätzliche Unterlagen vorlegen, um sich für eine Hypothek zu qualifizieren, z. B. Einkommens-, Beschäftigungs- und Steuererklärungen aus Ihrem Heimatland. Es ist ratsam, einen Hypothekenmakler zu beraten, der sich auf internationale Hypotheken spezialisiert hat. Sie können Ihre finanzielle Situation bewerten, Sie durch den Bewerbungsprozess führen und Ihnen helfen, die beste Hypothek zu finden. Berücksichtigen Sie außerdem die folgenden Tipps: 5. Erfahren Sie mehr über Grundsteuern, die als Ratssteuer in Großbritannien bezeichnet werden, eine Gebühr der lokalen Regierung, die Sie für Wohnimmobilien bezahlen müssen. Der Betrag, den Sie zahlen, hängt vom Bewertungsband der Immobilie ab, das vom Gemeinderat festgelegt wird. Es ist wichtig, die Steuersteuer bei der Budgetierung Ihres Londoner Eigentums zu berücksichtigen. In der Regel zahlen Sie die Steuer in 10 monatlichen Raten, und der Betrag kann je nach Bezirk und Immobilienwert variieren. Um eine genaue Schätzung Ihrer potenziellen Steuerkosten des Rates zu erhalten, können Sie Online -Taschenrechner verwenden oder einen örtlichen Immobilienmakler konsultieren. 6. Stellen Sie einen Immobilienmakler und Anwalt ein, der einen qualifizierten Immobilienmakler und einen Anwalt einstellt, der den Kauf eines Hauses in London zu einem viel reibungsloseren Prozess machen kann. Ein guter Immobilienmakler wird über den lokalen Markt umfassende Kenntnisse haben, einschließlich Immobilienwerten, Trends und Nachbarschaftsdynamik. Sie können Ihnen auch helfen, den Preis zu verhandeln. Ein Anwalt kümmert sich um die rechtlichen Aspekte des Kaufs von Immobilien in London, einschließlich Vertragsabbau, Titelsuche und 7. Machen Sie ein Angebot, sobald Sie die richtige Immobilie gefunden haben, es ist an der Zeit, ein Angebot zu machen. Lehnen Sie sich an Ihren Immobilienmakler, um ein wettbewerbsfähiges Angebot zu erstellen, das mit Ihren Budget- und Marktbedingungen funktioniert. Betrachten Sie bei einem Angebot Faktoren wie den Preis der Immobilie, den jüngsten Umsatz anderer Häuser in der Region und wie viel Raum Sie aushandeln müssen. Ein gut vorbereitetes Angebot kann Ihre Wahrscheinlichkeit erhöhen, das Eigentum zu sichern. 8. Durchführen von Immobilienkontrollen stets qualifizierte Fachkräfte einstellen, um eine Immobilienprüfung durchzuführen, um potenzielle Probleme mit dem Haus zu identifizieren. Zu diesen Schecks gehören in der Regel: 9. Austauschverträge Wenn Sie alle erforderlichen Immobilienprüfungen abgeschlossen haben, ist es Zeit, Verträge auszutauschen. Dies ist eine rechtsverbindliche Vereinbarung zwischen Ihnen und dem Verkäufer, in dem die Verkaufsbedingungen, einschließlich des Kaufpreises, des Abschlussdatums und der besonderen Bedingungen, beschrieben werden. Ein Anwalt führt Sie durch den Prozess. Um Verträge auszutauschen, benötigen Sie in der Regel die folgenden Dokumente: Nachdem die Verträge ausgetauscht wurden, sind beide Parteien rechtlich dem Verkauf verpflichtet. 10. Vervollständigen Sie den Verkauf. Der letzte Schritt zum Kauf eines Hauses in London ist der Abschluss des Verkaufs. Am Datum des vereinbarten Abschlusses wird der verbleibende Guthaben des Kaufpreises an den Anwalt des Verkäufers übertragen, und das Eigentum des Eigentums wird gesetzlich an Sie übertragen. Sobald der Verkauf abgeschlossen ist, erhalten Sie die Schlüssel für Ihr neues Haus in London. Wo in London leben jede Nachbarschaft in London hat seinen eigenen Charakter und Charme. Hier ist ein bisschen über einige beliebte Bereiche und wie viel kostet es, Immobilien in London zu kaufen? Die Kosten für den Kauf einer Immobilie in London sind je nach Standort, Immobilienart und Größe erheblich unterschiedlich. Laut dem Kaufpreis müssen Sie für verschiedene zusätzliche Kosten budgetiert werden, einschließlich: Vorteile des Besitzes der Londoner Immobilie in London sind mit unterschiedlichen finanziellen und Lebensstilvorteilen verbunden. Der Londoner Immobilienmarkt hat eine starke Erfolgsbilanz des Wertes von Wert und schätzt im Laufe der Zeit oft. In Abhängigkeit von Ihren Umständen können Ihnen auch Steuervorteile zur Verfügung stehen. In Bezug auf das Lebensstil bietet London eine Fülle kultureller, historischer und Unterhaltungsmöglichkeiten. In der Stadt leben lebendige Gemeinden und hochrangige Schulen und Universitäten. Außerdem erleichtern die effizienten Transportverbindungen in London die globale Reise, was hilfreich sein kann, wenn Sie über Nachteile des Kaufs eines Hauses in London als Ausländer bei der Besitz einer Immobilie in London viele Vorteile bieten. Wenn Sie mit geprüften Käufern zusammen in Betracht ziehen, genießen Sie eine nahtlose Immobilienverwaltung und erleben Sie das Beste aus London, wenn Sie besuchen. Erfahren Sie mehr über Pacasos London Homes und beginnen Sie noch heute Ihre Eigentümerreise.

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